老舊小區(qū)改造是一項重大的民生工程、重要的發(fā)展工程、關(guān)鍵的城市建設(shè)工程，對滿足人民群眾美好生活需要、推進城市更新改造、實現(xiàn)文山城市“山水園林城、開放創(chuàng)新城、健康宜居城”發(fā)展定位，具有極為重要的意義。

一直以來，文山壯族苗族自治州文山市城區(qū)的不少老舊小區(qū)成了創(chuàng)建文明城市及住房安全的“攔路虎”。為了除去這個城市“瘡疤”，2021年6月10日下午，文山州文山市城市更新老舊小區(qū)改造項目啟動，計劃投資4.69億元，對文山城區(qū)81個老舊小區(qū)分三期實施改造，涉及居民7496戶。據(jù)了解，此次項目改造涉及建筑物318棟，涉及居民7496戶，建筑面積66.15萬平方米，包括主體及附屬配套設(shè)施改造。按照云南省老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見，圍繞“基礎(chǔ)類、完善類、提升類”改造內(nèi)容及“先地下后地上、打破小區(qū)分割、進行集中連片改造”的總體要求，以改造基礎(chǔ)設(shè)施、改善房屋功能、改進公共服務(wù)、提升居住環(huán)境為主要內(nèi)容推進實施。建設(shè)資金以“誰受益、誰出資”為原則，通過爭取上級補助、居民合理出資、原產(chǎn)權(quán)單位出資、管線經(jīng)營單位出資、小區(qū)資源整合等多渠道籌措改造資金，采取社會資本運作方式，吸引有資質(zhì)、有實力的物業(yè)企業(yè)參與小區(qū)改造建設(shè)和后續(xù)管理。力爭通過三年努力，建立老舊小區(qū)滾動改造機制，全面完成老舊小區(qū)改造任務(wù)。

時間過去兩個月了，改造工程進展如何呢？近日，文山州政協(xié)副主席李順福帶隊，由州政協(xié)人資環(huán)委牽頭，組織州政協(xié)部分委員，邀請農(nóng)工黨文山州支部、州科協(xié)共同參加組成調(diào)研組，先后深入硯山縣地礦小區(qū)、保險小區(qū)、警官小區(qū)，丘北縣的種子公司小區(qū)、錦華片區(qū)、硅廠小區(qū)及文山市的金石小區(qū)、州農(nóng)墾局機關(guān)大院小區(qū)等改造項目進行調(diào)研，聽取了當?shù)叵嚓P(guān)部門在老舊小區(qū)拆、建、管方面的具體做法和存在困難問題的匯報，實地考察了舊房外立面更新、小區(qū)道路、供排水管網(wǎng)、電力線路、燃氣鋪設(shè)、路燈照明、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公共活動場地、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施改造的情況，調(diào)研組人員就改造項目資金籌措、項目優(yōu)化、建設(shè)管理、健全長效機制等問題與當?shù)赜嘘P(guān)部門進行了交流。

據(jù)悉，2021年1月，文山市就啟動了城市更新前期工作，目前，已完成《文山市城市更新實施方案》及《文山市城市更新三年行動計劃（2021-2023年）》的編制工作。確定了8大類27項重點工作任務(wù)，共謀劃項目141個，概算總投資415億元，重點對盤龍河、老舊小區(qū)、破損路面、城中村等進行提升改造，同時集中力量全面推進拆臨拆違工作。通過一系列城市更新的項目落地，對于提升文山市居民生活質(zhì)量、改善城市環(huán)境面貌、促進經(jīng)濟社會發(fā)展具有重大而深遠的現(xiàn)實意義。

今年3月底，又啟動了盤龍河（城區(qū)段）截污控源工程；研究制定了《文山市城區(qū)老舊小區(qū)改造實施方案》并于今年6月10日正式啟動項目建設(shè)，力爭2022年基本完成改造任務(wù)；目前正在開展老舊破損人行道改造前期工作，計劃6月底動工建設(shè)。攀枝花下寨城中村微改造試點項目力爭7月份啟動建設(shè)；臨違建筑拆除百日行動在國慶前集中力量全面推進；棚戶區(qū)改造項目，按照既定的目標要求，將加快房屋征遷工作并及時交付使用；其他項目將盡快優(yōu)化完善規(guī)劃方案，摸清可利用資源情況，算好經(jīng)濟賬，具備條件及時組織招商實施。這些工作和項目，是城市更新工作的突破點和關(guān)鍵點，必須克服一切困難，跑出“文山速度”。

除了在州內(nèi)調(diào)研，為借鑒外地先進經(jīng)驗，調(diào)研組一行又先后深入到紅河哈尼族彝族自治州開遠市電廠小區(qū)、歷史文化街區(qū)、臨江北小區(qū)和個舊市煉廠小區(qū)等改造項目實地進行了考察學習，為文山州順利推進和實施老舊小區(qū)改造工作，提高改造品質(zhì)、提升群眾獲得感和幸福感助力。

通過州內(nèi)調(diào)研和州外考察學習，調(diào)研組強調(diào)：老舊小區(qū)改造項目是政府十件惠民實事之一，各級相關(guān)部門一定要高度重視，結(jié)合實際、借助外地經(jīng)驗，實事求是、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、量力而行，切實把惠民實事做好、做實。