9月1日

昆明市自然資源和規(guī)劃局連發(fā)3條

解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》公告

涉及云南碧雞集團(tuán)、云南晟力和昆明毅興

這3家房地產(chǎn)公司

共欠繳約9億元土地款

這也意味著這3家房企的土地使用權(quán)被收回

其中

欠繳土地款最多的是

云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)（碧雞名城開(kāi)發(fā)商）

至今尚未付清約5.12億元土地款

碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)欠繳約5.12億元土地款

開(kāi)發(fā)樓盤仍爛尾

據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局的公告顯示，解除這3家企業(yè)土地出讓合同原因?yàn)榍防U土地款。其中，欠繳土地款最多的是云南碧雞集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，也就是大家熟悉的碧雞名城的開(kāi)發(fā)商，至今尚未付清約5.12億元土地款。

公告顯示，碧雞集團(tuán)于2013年1月10日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，按約定，須于2013年3月10日前付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款51227.1316萬(wàn)元。

因碧雞集團(tuán)方未按約定支付土地款，昆明市自然資源和規(guī)劃局決定解除《出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

此前，碧雞集團(tuán)因資金斷裂，致碧雞名城二期商品房未能按期完成收尾工程按合同交房的新聞沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

在此期間，昆明市西山區(qū)政府、街道多方努力，積極尋求解決辦法，為碧雞公司多次尋找合作開(kāi)發(fā)企業(yè)，但洽談無(wú)果。

10年未付清3.45億元土地款

據(jù)媒體此前報(bào)道，云南晟力房地產(chǎn)于2011年1月溢價(jià)斬獲五華區(qū)紅云街道出讓的一宗住宅用地，地塊編號(hào)為KC2008-43，土地面積約53.38畝。根據(jù)規(guī)劃，晟力地產(chǎn)競(jìng)得土地后，還需要整合周邊約7畝零星用地，整合后的用地編號(hào)為KC2011-75。

但其未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清土地出讓價(jià)款34500萬(wàn)元，時(shí)間長(zhǎng)達(dá)10年。

早在2018年12月，因欠繳土地出讓金，五華區(qū)國(guó)土分局就約談了轄區(qū)內(nèi)的云南晟力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

據(jù)查詢，當(dāng)時(shí)云南晟力地產(chǎn)欠繳出讓金的土地為小康大道旁1宗約61畝的住宅用地。

公司股東糾紛多，欠繳土地款0.38億元

2016年11月，昆明毅興公司拿下位于西山區(qū)馬街街道辦事處普坪社區(qū)居民委員會(huì)的3宗土地，面積共12.78畝。至今欠繳土地款3831萬(wàn)元。

2019年8月，西山區(qū)自然資源局就欠繳土地出讓金問(wèn)題，約談了昆明毅興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，要求該公司及時(shí)繳清所欠土地出讓金、滯納金和利息。但該公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)長(zhǎng)期停滯不前，股東之間還發(fā)生了合作糾紛。

記者通過(guò)天眼查查詢后發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)的自身風(fēng)險(xiǎn)有28條，周邊風(fēng)險(xiǎn)有33條，并且該企業(yè)股東蒲治全因未按時(shí)履行法律義務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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整理編輯

來(lái)源：春城晚報(bào)-開(kāi)屏新聞、昆明市自然資源和規(guī)劃局、領(lǐng)導(dǎo)留言板、掌上春城、天眼查

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編輯：叢   林

審核：李貴芳

終審：宋建波