涉及5414套！安寧市招標(biāo)公租房資產(chǎn)30年經(jīng)營(yíng)權(quán)

時(shí)間:2021-08-24 13:29 來(lái)源:未知 微信公眾號(hào):yn2553 QQ公眾號(hào):800061629

 

 

安寧市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心于近日發(fā)布《安寧市轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告》，計(jì)劃對(duì)5414套公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，經(jīng)營(yíng)期限為30年。
該項(xiàng)目評(píng)估范圍為安寧市轄內(nèi)主城區(qū)寧和家園1-5期共4910套公租房資產(chǎn)、安寧工業(yè)園區(qū)麒麟家園504套公租房資產(chǎn)，共計(jì)5414套公共租賃住房及地下室、配套設(shè)施、商鋪、車(chē)位等經(jīng)營(yíng)權(quán)（含租賃收益權(quán)）。且未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，中標(biāo)人不得改變房屋性質(zhì)、用途及功能。
項(xiàng)目總投資為58100萬(wàn)元，計(jì)劃服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為今年9月22日，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2051年9月21日。

 

經(jīng)營(yíng)期管理標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)營(yíng)期間需符合公租房管理相關(guān)規(guī)定及市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心、市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市發(fā)改委、市消防大隊(duì)等部門(mén)的監(jiān)管要求，并依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)。


 



 

2019年，財(cái)政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》。根據(jù)暫行辦法，公租房資產(chǎn)是指地方政府住房保障主管部門(mén)持有的，納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和年度計(jì)劃，向符合條件的保障對(duì)象提供的住房。公租房資產(chǎn)包括公租房項(xiàng)目中的住宅，以及配套的非住宅資產(chǎn)（公共用房、經(jīng)營(yíng)性用房、車(chē)位、設(shè)施設(shè)備用房等房屋建筑物）。

 

在資產(chǎn)使用方面，地方各級(jí)住房保障主管部門(mén)應(yīng)按照《公共租賃住房管理辦法》等制度出租公租房資產(chǎn)。適合通過(guò)政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式實(shí)施的公租房資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)等服務(wù)事項(xiàng)，住房保障主管部門(mén)可按規(guī)定實(shí)施政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，并應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)服務(wù)合同中約定承接主體相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)等方面責(zé)任和義務(wù)，確保公租房資產(chǎn)的合理使用和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
此次，安寧市通過(guò)公共租賃住房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目招標(biāo)出讓，引入社會(huì)化管理力量，有助于為公租房租戶及配套非住宅資產(chǎn)提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，從而盤(pán)活相關(guān)資產(chǎn)及管理資源，加強(qiáng)管理考核，減輕行政管理壓力。

END

記者：吳勁松
責(zé)編：劉婷婷

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