主城住宅供求回升,新盤集中網(wǎng)簽備案--昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)(7.30-8.05)

時(shí)間:2021-08-11 10:53 來(lái)源:未知 微信公眾號(hào):yn2553 QQ公眾號(hào):800061629

 

 

 

 

 

01

政策相關(guān)(全國(guó))

民辦將轉(zhuǎn)公辦或停止辦學(xué),兩年左右再無(wú)國(guó)有民辦小學(xué)初中——

 

 

近日,教育部等八部門發(fā)布《關(guān)于規(guī)范公辦學(xué)校舉辦或者參與舉辦民辦義務(wù)教育學(xué)校的通知》,要求公辦學(xué)校單獨(dú)舉辦的民辦、公辦學(xué)校與地方政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)合作舉辦的義務(wù)學(xué)校,應(yīng)辦為公辦學(xué)校;不再審批新的“公參民”學(xué)校,公辦學(xué)校也不得以舉辦者變更,集團(tuán)辦學(xué)、品牌輸出等變相舉辦民辦義務(wù)教育。

 

通知中對(duì)名校辦民校(公參民)的范圍做了界定,通知中主要內(nèi)容要求如下:

1、公辦學(xué)校單獨(dú)舉辦的民辦、公辦學(xué)校與地方政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)合作舉辦的義務(wù)學(xué)校,應(yīng)辦為公辦學(xué)校;

 

2、公辦學(xué)校與其他社會(huì)組織、個(gè)人合作舉辦的民辦義務(wù)教育學(xué)校,符合“六獨(dú)立”可以繼續(xù)舉辦民辦,但對(duì)使用公辦校名和校名簡(jiǎn)稱進(jìn)行清理后退出。

 

3、對(duì)于不符合“六獨(dú)立”要求的民辦學(xué)校,要限期整改,整改不到位的,視情轉(zhuǎn)為公辦或終止辦學(xué)。

 

4、既有居住社區(qū)配套建設(shè)的配套建設(shè)的“公參民”學(xué);蜣D(zhuǎn)為公辦學(xué)校,或由政府以購(gòu)買服務(wù)的方式提供學(xué)位,繼續(xù)辦學(xué)。

 

5、不再審批新的“公參民”學(xué)校,公辦學(xué)校也不得以舉辦者變更,集團(tuán)辦學(xué)、品牌輸出等變相舉辦民辦義務(wù)教育。

 

6、地方政府和公辦學(xué)校不得向民辦義務(wù)教育學(xué)校新增派具有事業(yè)編制的教職工。已經(jīng)派出的,分階段分步驟有序引導(dǎo)退出。

 

7、民辦義務(wù)教育學(xué)校不得以(合作或掛牌的)公辦學(xué)校校區(qū)、分校的名義招生,也不得以借讀、掛靠等名義變相違規(guī)招生。

 

8、名校辦民校(公參民)的治理,力爭(zhēng)用2年時(shí)間,理順機(jī)制體制,實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)度。

 

02

政策相關(guān)(昆滇)

茨壩昆機(jī)片區(qū)“三舊”連片改造下月動(dòng)工開拆——

 

8月5日,昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布盤龍區(qū)茨壩街道發(fā)布《昆機(jī)片區(qū)“三舊”連片改造項(xiàng)目拆遷拆除單位招標(biāo)(一標(biāo)段、二標(biāo)段)公告》。

 

據(jù)招標(biāo)公告,茨壩昆機(jī)片區(qū)拆遷改造工作計(jì)劃今年9月20日開工,2025年9月20日竣工,工期4年。該項(xiàng)目位于盤龍區(qū)茨壩街道,四至范圍:東沿國(guó)博西路,南至茨壩正街,西沿龍泉路,北至西北繞城。項(xiàng)目征遷占地約1353畝,總投資金額約100億元,涉及4810戶。

 

03

城市發(fā)展(昆滇)

自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)(經(jīng)開區(qū))幼兒園聯(lián)合辦園協(xié)議簽約 ——

 

8月6日,中國(guó)(云南)自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)(昆明經(jīng)開區(qū))與大觀幼兒園、教工二幼幼兒園舉行聯(lián)合辦園簽約儀式。

 

中國(guó)(云南)自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)(昆明經(jīng)開區(qū))管委會(huì)主任李河流出席簽約儀式并致辭。

 

自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)聚焦優(yōu)質(zhì)教育,大力推進(jìn)“三名工程”,加快引進(jìn)知名公辦教育資源入?yún)^(qū)辦學(xué),教育事業(yè)不斷發(fā)展壯大。

 

此次與兩家知名幼兒園簽訂聯(lián)合辦園協(xié)議,開展務(wù)實(shí)合作,將進(jìn)一步提升園區(qū)學(xué)前教育的質(zhì)量和層次。

 

簽約儀式上,中國(guó)(云南)自貿(mào)區(qū)昆明片區(qū)(昆明經(jīng)開區(qū))社會(huì)事務(wù)局、昆明經(jīng)投教育管理有限公司與大觀幼兒園簽署“合作協(xié)議”;區(qū)社會(huì)事務(wù)局與昆明市教工第二幼兒園簽署“合作協(xié)議”。

 

04

城市發(fā)展(昆滇)

 

昆明:強(qiáng)化精細(xì)化管理 全力提升城市品質(zhì)——

 

8月5日,市委宣傳部組織開展第二場(chǎng)“貫徹落實(shí)省委省政府昆明現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)精神”集中采訪報(bào)道活動(dòng),活動(dòng)圍繞“城市規(guī)劃建設(shè)管理”這一主題展開,市城市管理局、市公安局、市交通運(yùn)輸局、市自然資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人分別介紹了綠化工程、亮化工程、暢通工程、城市設(shè)計(jì)工程的進(jìn)展情況。

 

其中:

截至目前,全市累計(jì)新增綠地101公頃,完成全年計(jì)劃的51%。城市內(nèi)部環(huán)境建設(shè),整體工程預(yù)計(jì)8月30日前可全部完工。

 

全面取消“禁左”和右轉(zhuǎn)信號(hào)燈控制,經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)及泊位聯(lián)網(wǎng)率達(dá)100%。

 

實(shí)施城市設(shè)計(jì)工程塑造獨(dú)特的城市天際線形象,經(jīng)過(guò)近5年的城市建設(shè),昆明市天際線塑造取得成效,營(yíng)造出望山見水的總體格局,形成視覺中心突出、高地起伏、韻律層次協(xié)調(diào)統(tǒng)一的天際線效果,塑造昆明獨(dú)特的城市天際線形象。

 

 

 

 

場(chǎng)

關(guān)

 

01

土地市場(chǎng)  .

本周3塊土地供應(yīng)

均位于主城區(qū),占地99.02畝。

 

本周無(wú)交易土地

 

 

02

商品房市場(chǎng)  .

本周昆明全市商品房41.25萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)155%;成交30.38萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)1.8%;成交均價(jià)9826元/㎡,環(huán)比增長(zhǎng)5%。

其中,昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)商品房28.29萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)178%;成交23.94萬(wàn)㎡,環(huán)比增加10.6%;成交均價(jià)10651元/㎡,環(huán)比增長(zhǎng)3.5%。

03

商品住宅市場(chǎng)  .

 本周昆明全市商品住宅25.54萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)185%;成交19.54萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)1%;成交12192元/㎡,環(huán)比增長(zhǎng)5.5%;

其中,昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)商品住宅13.07萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)106%;成交14.15萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)11.6%;成交均價(jià)14150元/㎡,環(huán)比增長(zhǎng)1.4%;

本周昆明市熱點(diǎn)郊縣商品住宅7.41萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)181%;成交4.17萬(wàn)㎡,環(huán)比下降16.1%;成交均價(jià)7530元/㎡,環(huán)比下降3.5%;

數(shù)據(jù)說(shuō)明|熱點(diǎn)區(qū)縣為晉寧、嵩明、安寧

 

04

商業(yè)市場(chǎng)  .

本周昆明全市商業(yè)市場(chǎng)0.47萬(wàn)㎡,環(huán)比下降86.6%;成交1.21萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)1.7%;成交均價(jià)10562元/㎡,環(huán)比下降13.8%;

其中,昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)商業(yè)市場(chǎng)0.36萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)300%;成交0.66萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)65%;成交均價(jià)12981元/㎡,環(huán)比下降23.9%;

05

辦公(含公寓)市場(chǎng)  .

本周昆明全市辦公公寓市場(chǎng)新增供應(yīng)5.67萬(wàn)㎡;成交5.17萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)67.9%;成交均價(jià)7069元/㎡,環(huán)比下降7.1%;

其中,昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)辦公公寓市場(chǎng)5.67萬(wàn)㎡,成交4.97萬(wàn)㎡,環(huán)比增長(zhǎng)78.8%;成交均7197元/㎡,環(huán)比下降10.2%;

 

昆明全域住宅

成交金額排行榜

 

昆明全域住宅

成交面積排行榜

 

昆明主城區(qū)住宅

成交金額排行榜

 

昆明主城區(qū)住宅

成交面積排行榜

 

THE END

 

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