根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（國土資發(fā)[2006]114號）的規(guī)定“市、縣人民政府自然資源主管部門應(yīng)該根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果和政府產(chǎn)業(yè)政策綜合確定標(biāo)底或者底價(jià)。”同時(shí)，昆明市五華區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)昆明市五華區(qū)土地儲(chǔ)備供應(yīng)委員會(huì)工作方案的通知》（五政辦通〔2019〕38號）規(guī)定，由區(qū)土地整理中心負(fù)責(zé)對招拍掛、協(xié)議出讓的供地項(xiàng)目委托地價(jià)評估。為切實(shí)做好五華區(qū)土地評估工作，五華區(qū)自然資源局將依法對五華區(qū)轄區(qū)內(nèi)魏祥惠一宗劃撥補(bǔ)辦出讓土地評估工作以詢價(jià)的方式進(jìn)行采購，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下，歡迎符合的技術(shù)單位參加報(bào)價(jià)：

一、 項(xiàng)目名稱

魏祥惠劃撥補(bǔ)辦出讓土地評估工作（土地坐落:昆明市五華區(qū)云康園一期聯(lián)商5幢02號，土地面積：60.42平方米,土地用途:商服用地）

二、 項(xiàng)目內(nèi)容

1. 基礎(chǔ)資料收集;

2. 實(shí)地踏勘;

3. 周邊市場價(jià)格調(diào)查;

4. 編制評估報(bào)告;

5. 對評估報(bào)告進(jìn)行備案移交。

三、 技術(shù)要求

依據(jù)原國土資源部辦公廳印發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評估技術(shù)規(guī)范》國土資廳發(fā)〔2018〕4號 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、 報(bào)告編制要求

1. 負(fù)責(zé)魏祥惠擬劃撥補(bǔ)辦出讓土地周邊市場調(diào)查報(bào)告編制工作；

2. 負(fù)責(zé)魏祥惠劃撥擬補(bǔ)辦出讓土地評估報(bào)告編制工作，評估報(bào)告需進(jìn)行備案移交；

3. 編制結(jié)果必須保證真實(shí)客觀，不能出現(xiàn)虛假信息；

4. 項(xiàng)目完成時(shí)間：于簽訂委托評估合同后5個(gè)工作日內(nèi)提交已備案的《評估報(bào)告》。

5. 若最終未使用該評估成果則不支付費(fèi)用,具體內(nèi)容以雙方簽訂的書面合同為準(zhǔn)。

五、 詢價(jià)要求

1. 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2. 報(bào)價(jià)單位須提供營業(yè)執(zhí)照、土地評估中介機(jī)構(gòu)注冊證書及省廳備案情況的函、技術(shù)人員信息、廉政承諾書；

3. 報(bào)價(jià)附件提供相應(yīng)業(yè)績證明文件（合同復(fù)印件）,提供具備主城五區(qū)范圍內(nèi)土地評估2個(gè)以上典型案例。

4. 報(bào)價(jià)單位自行負(fù)責(zé)交通工具。

六、 報(bào)價(jià)單制作與遞交時(shí)間要求

1. 報(bào)價(jià)單制作要求：報(bào)價(jià)函單獨(dú)密封、其他相關(guān)證明材料裝訂成冊，須加蓋公章一式二份。（報(bào)價(jià)統(tǒng)一表述為“以宗地補(bǔ)辦出讓評估應(yīng)繳納價(jià)款金額為基數(shù)。按照計(jì)價(jià)格〔1994〕2017號規(guī)定計(jì)算收費(fèi)總額，按收費(fèi)總額的X%收取評估費(fèi)。”）

2. 報(bào)價(jià)單遞交要求：以直接送達(dá)的方式于2021年5月14日下午5：00時(shí)之前，送達(dá)至人民中路66號東樓702室昆明市五華區(qū)自然資源局利用科。

3. 逾期的報(bào)價(jià)單視為無效。

七、 項(xiàng)目聯(lián)系方式

采購人名稱：昆明市五華區(qū)自然資源局

聯(lián)系人：高師

電話：65336836

昆明市五華區(qū)自然資源局  

2021年5月6日